房屋完損狀況檢測之房屋完損等級綜合評定
日期：2018-05-15
本文和大家說說關(guān)于房屋完損檢測是如何進(jìn)行等級綜合評定的呢。房屋完損狀況檢測是根據(jù)各類房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度，分成完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房、危險(xiǎn)房等五類。
1. 房屋完損檢測之完好房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合完好標(biāo)準(zhǔn);
(2)或者在裝修、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度符合基本完好的標(biāo)準(zhǔn)，其余符合完好標(biāo)準(zhǔn);此時(shí)，房屋可評為完好房。
2. 房屋完損檢測之基本完好房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合基本完好標(biāo)準(zhǔn);
(2)在裝修、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度符合一般損壞的標(biāo)準(zhǔn)，其余符合基本完好以上的標(biāo)準(zhǔn);
(3)結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外、可有一項(xiàng)和裝修或設(shè)備部分中的一項(xiàng)符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn)，其余符合基本完好以上標(biāo)準(zhǔn);此時(shí)房屋可評為基本完好房。
3. 房屋完損檢測之一般損壞房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合一般損壞的標(biāo)準(zhǔn);
(2)在裝修、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)，其余符合一般損壞以上標(biāo)準(zhǔn);
(3)結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外，可有一項(xiàng)和裝修或設(shè)備部分中的一項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞的標(biāo)準(zhǔn)，其余符合一般損壞以上的標(biāo)準(zhǔn);此時(shí)，房屋可評為一般損壞房。
4. 房屋完損檢測之嚴(yán)重?fù)p壞房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn);
(2)在結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分中有少數(shù)項(xiàng)目完損程度符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn)，其余符合嚴(yán)重?fù)p壞的標(biāo)準(zhǔn);此時(shí)，房屋可評為嚴(yán)重?fù)p壞房。
5. 房屋完損檢測之危險(xiǎn)房(即危房)
當(dāng)房屋承重的主要結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞，影響正常使用，不能確保住用安全時(shí)，應(yīng)評定為危險(xiǎn)房。評定標(biāo)準(zhǔn)按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評定。
滬公網(wǎng)安備 31011002001797號
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