房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)解讀房屋使用壽命

  

    大家經(jīng)常會(huì)談到產(chǎn)品的使用期限，那么是否想過(guò)一個(gè)問(wèn)題，你家的住房作為一種居住類商品，其實(shí)也是有使用壽命和期限的。那么我國(guó)對(duì)于居住房產(chǎn)的壽命規(guī)定是怎樣的呢?

    最近上海某房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)的專家，站在專業(yè)的角度上詳細(xì)地回答了這個(gè)頗為吸引公眾眼球的問(wèn)題。

    據(jù)國(guó)家相關(guān)文件精神的規(guī)定，農(nóng)村居民自己建造的磚木結(jié)構(gòu)房屋的使用壽命為40年，磚混結(jié)構(gòu)房屋的使用壽命原則上為50年，而城市中現(xiàn)代化的鋼混結(jié)構(gòu)建筑的使用壽命則最長(zhǎng)為55年。

    看到這里，有些朋友可能會(huì)問(wèn)，如果我家的房屋已經(jīng)超過(guò)了使用壽命，但其質(zhì)量依然完好，又該怎么辦呢?

    其實(shí)我國(guó)的房屋檢測(cè)條例對(duì)于這種情況也進(jìn)行了明文規(guī)定：凡居民住宅超過(guò)國(guó)家規(guī)定的使用壽命后，都需要接受房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)，以證實(shí)該房屋確實(shí)不屬于危房后才可以繼續(xù)居住。

    而為了維護(hù)公共場(chǎng)所的安全，國(guó)家對(duì)于學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、酒店、商城、文化娛樂(lè)場(chǎng)所、體育場(chǎng)、機(jī)場(chǎng)、火車汽車候車大廳等公共活動(dòng)區(qū)域的房屋，則制定了更為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。