廠房改造的一些基本原則

  

　　舊工業(yè)廠房改造是一個較為經(jīng)濟(jì)的措施，能夠節(jié)約土地和節(jié)省時間。不過廠房改造不是簡單地在上述分類基礎(chǔ)上進(jìn)行保護(hù)或者拆建，而是指利用創(chuàng)新的方法賦予舊廠房新的生命。

　　房屋檢測小編告訴您，舊廠房的改造一般要從廠區(qū)室內(nèi)外空間優(yōu)化、廠房建筑功能調(diào)整、建筑立面修繕和材料運(yùn)用這幾個方面進(jìn)行效果圖設(shè)計。
　　建筑空間改造的語言在舊工業(yè)廠房改造中，應(yīng)該對整個舊廠區(qū)的內(nèi)部空間和外部空間進(jìn)行重新規(guī)劃和空間的優(yōu)化。舊廠區(qū)外部空間整治主要體現(xiàn)在兩個方面： 
　　01 疏通交通在原有廠區(qū)的交通道路網(wǎng)上，進(jìn)行斷頭路連接、路面拓寬，使各個改造的舊廠房更易到達(dá)，更易與社會生活無障礙地緊密聯(lián)系，創(chuàng)造更為人性、富有個性、設(shè)施完備的整體空間，如綠地、街道、廣場等； 
　　02 使舊廠房的工業(yè)歷史文化氛圍更為清晰、純粹化。

　　為了符合上述目標(biāo)，可以采用【先減后加】的手法。減是減去外部環(huán)境中的雜亂、冗余、無價值或低價值的部分；加是通過增加植栽、景觀小品等塑造更好的外部環(huán)境。

　　對舊工業(yè)廠房進(jìn)行改建的時候，為了滿足其新的功能需求，就要對其內(nèi)部空間進(jìn)行改造，大體分為兩種：
　　01 不改動原有建筑結(jié)構(gòu)，只對非承重強(qiáng)的位置進(jìn)行調(diào)整，或者通過加層，獲得新的內(nèi)部空間分隔，這種改造實施起來較容易，但由于受到原有建筑結(jié)構(gòu)的限制，不能實現(xiàn)很大的變化。
　　02 重新組織內(nèi)部空間關(guān)系，并對有影響新功能的原有建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行局部改動，這種改造手法適應(yīng)性廣泛，更加合理利用原建筑的空間，同時也通過一些新元素的外延，又會產(chǎn)生有趣的空間感。